Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | Вход

Добавить объявление

ЖК «Гусарская Баллада» г. Одинцово Московской области — территория обманутых дольщиков

| Я-Новости | 21.06.2016

Семьи с маленькими детьми вынуждены заселиться и жить в палатках на ТЕРРИТОРИИ СВОИХ НЕДОСТРОЕННЫХ ДОМОВ без условий для существования!!! Это поступок от БЕЗЫСХОДНОСТИ!!!
Для информации:
Сегодня 21.06.2016 г. в ЖК «Гусарская баллада» г. Одинцово Московской области массовое заселение обманутых дольщиков в недостроенные дома (срок сдачи домов должен был состоятся ещё в 2012 году!!!).
ЛЮДИ ДОВЕДЕНЫ ДО ОТЧАЯНИЯ! СЕМЬИ С МАЛЕНЬКИМИ ДЕТЬМИ ВЫНУЖДЕНЫ ЖИТЬ ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ НА ТЕРРИТОРИИ НЕДОСТРОЕННЫХ ДОМОВ

Image 11 YO8hhYvtNaQ (1) bFyVbn_TnhY 1pwl8JR90E0 vrWpJXIMjBs wYjkVGWPsZM sRewRQNZQgA AQI3wSEKnQ8 z_lmhI6U4Kw FZvzfm49lHw YO8hhYvtNaQ!!!

всего просмотров 1532 , сегодня 1

Жители ЖК «Гусарская Баллада» задали вопросы Путину

| Я-Новости | 12.04.2016

Жители ЖК «Гусарская баллада» г. Одинцово, Московской области задали вопросы к прямой линии с Президентом РФ Путиным В.В.

Проектом застройки жилого комплекса было предусмотрено строительство школ, детских садов, поликлиники, спортивного комплекса, паркингов. В данный момент компания застройщик находится в активной фазе банкротства, сняв с себя обязательства по строительству начатых жилых домов и социальных объектов. На сегодняшний день, в жилом комплексе заморожено строительство нескольких жилых домов, школы и поликлиники! Ближайшая школа переполнена, пешком до нее добраться не возможно! Стоимость проезда составляет 50 рублей. На месте планируемого строительства школы в данный момент  расположено поселение строителей, гостей из ближнего зарубежья, состоящее из бытовок.

Жители бьют тревогу, написано несколько десятков обращений в различные ведомства, ответ один – решение данной проблемы не в нашей компетенции.

 

http://vk.com/gb_shkola

всего просмотров 934 , сегодня 0

Заморозка строительства школы в ЖК «Гусарская баллада» 2 очередь

| Я-Новости | 23.03.2016

Жилой комплекс «Гусарская баллада» представляет собой проект комплексного освоения территории и включает все необходимые для комфортной жизни объекты социальной и бытовой инфраструктуры.

Жилой комплекс «Гусарская баллада», строящийся в Одинцовском районе Московской области удостоен ряда наград престижных конкурсов жилой недвижимости и признан в 2011 году лучшим жилым комплексом Подмосковья, а в 2013 году признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса Московской области.

Проектом застройки жилого комплекса «Гусарская баллада» предусмотрено строительство:

  • 6 детских садов на 760 мест;
  • общеобразовательной школы на 1100 мест с бассейном и стадионом с искусственным покрытием;
  • общеобразовательной школы на 1750 мест;
  • поликлиники на 250 посещений в смену;
  • спортивного комплекса с бассейном, фитнес-центром, тренажерными залами, универсальным спортивным залом, студией танцев и магазином спортивных товаров,
  • торгово-развлекательных центров с продовольственными и промтоварными магазинами, аптеками, кафе и ресторанами, а также организациями, предоставляющими различные виды услуг,
  • торгово-гаражный комплекс с автотехцентром, автомойкой, шиномонтажом, магазинами и кафе,
  • отдельно стоящих зданий под магазины, офисные помещения и рестораны,
  • 5 паркингов.

Все это написано на сайте, в рекламных проспектах, в пресс-релизах АО «Гильдия «Жилищный капитал»», всё это обещают менеджеры ООО ТДН «Жилищный капитал» заманивая новых клиентов, моментально  превращая их в обманутых дольщиков, и не слова о пустых обещаниях, о не реализованных проектах, о не достроенных корпусах,  о банкротстве, о руководстве находящимся « в бегах» (скорее всего за границей),  об обмане жителей ЖК «Гусарская Баллада», об обмане представителей Администрации города Одинцово,  Администрации Одинцовского района, Администрации Московской области, чиновников Министерства  строительного комплекса Московской области, ни слова о покалеченных судьбах целых семей!

В реальной жизни ЖК «Гусарская баллада» уже давно стал одним из примеров недобросовестной застройки в Одинцово.

Жилищный комплекс разделен платной трассой на две части, первая и вторая очередь. Если строительство первой очереди давно завершено и на её территории кипит «нормальная» жизнь, то вторая превратилась в долгострой! Территория второй очереди по площади и численности жителей в разы превышает территорию первой.

По проекту, компания «АлеутСтрой» (ранее — «Жилищный капитал») должна была за счет собственных средств обеспечить «Гусарскую балладу» 5 детскими садами и 2 школами. Еще один детский сад должен был возводиться за счет бюджетных средств. Однако из-за финансовых проблем застройщика строительство социальных объектов было заморожено. На территории первой очереди ЖК застройщик построил один детский сад и одну школу. Во второй очереди строительство детских садов ведется за счет привлеченных Администрацией Одинцовского района подрядчиков, строительство школы заморожено, а вернее и не было начато т.е. школа осталась только в проекте!

Уже сегодня школа МБОУ Дубковская средняя общеобразовательная школа «Дружба», расположенная по адресу: Московская область, Одинцовский район, п. ВНИИССОК, ул. Липовая, д1 (первая очередь жилищного комплекса) является одной из самой перегруженных школ города. По состоянию на 1 сентября 2015 года в ней обучается 1490 ученика, 52 класса –комплекта, средняя наполняемость классов составляет 28 человек. Учитывая то, что проектная мощность школы 33 класса и 825 учащихся, к школе прикреплены помимо жителей ЖК«Гусарской Баллады» еще и весь густонаселенный ЖК «Дубки», а так же учитывая ввод в эксплуатацию жилых корпусов второй очереди ЖК «Гусарская баллада» жители района скоро столкнуться с социальным коллапсом, который поведет за собой множество негативных последствий!

Безымянный

Переполненность школы снижает качество образования и угрожает здоровью детей. Нормы прописаны в СанПиН 2.4.2.1178-02, в законах РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и «Об образовании». Так, согласно санитарным требованиям к условиям и организации обучения в параллели не может быть больше 25 человек и на каждого ребёнка должно приходиться не меньше 2,5 м² класса.

Уже сегодня, понимая всю серьезность сложившейся ситуации жители ЖК «Гусарская Баллада» бьют тревогу, пишут письма, жалобы в Администрацию Одинцовского района, Администрацию Московской области, Администрацию Президента и Правительства РФ! Строительство школы необходимо возобновить! А вернее начать! В данный момент чиновники не озвучивают сроков начала строительства школы!

Между Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области и АО «АлеутСтрой» (ранее ЗАО «Группа Жилищный капитал») находящимся в стадии банкротства, заключен инвестиционный контракт на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории Одинцовского района Московской области (рег.№48/20-03 от 17.04.2003), в рамках реализации которого инвестор-застройщик обязуется обеспечить строительство, ввод с последующей передачей в муниципальную собственность общеобразовательной школы.

Из Министерства строительного комплекса Московской области получен ответ 20ТГ-1407/31 от 04.02.2016  на обращение жителя ЖК «Гусарская Баллада», по вопросу строительства школы с текстом: «До настоящего времени строительство школы не начато в связи отсутствием оформленных в установленном порядке земельно-правовых отношений.»

Ранее в адрес Фонда «РЖС» направлялось письмо за подписью заместителя Председателя Правительства Московской области Г.В. Елянюшкина (исх. от 19.08.2015 Исх — 12564/3.2) с просьбой рассмотреть вопрос о безвозмездной передаче в собственность администрации Одинцовского муниципального района Московской области земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0070227:996 и 50:20:0070227:997. До настоящего времени ответ на запрос не получен.

На публичной кадастровой карте земельные участки 50:20:0070227:996 и 50:20:0070227:997 обозначены как земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего образования с адресами: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, 2л и Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, 2м

На месте планируемого строительства школы в данный момент  расположено поселение строителей, гостей из ближнего зарубежья, состоящее из бытовок. Свалка, строительный мусор, нарушение санитарно-эпидемиологических норм, стаи крыс и бродячих собак, нелегалы, употребление, хранение и распространение наркотических средств, распитие спиртных напитков, криминал – всё это на месте современной общеобразовательной школы, с бассейном и стадионом обещанные детям ЖК «Гусарская Баллада»

genplanGB_big

План застройки ЖК «Гусарская баллада»

Image 6

Земля под постройку школы

Image 8

Image 10

Публичная кадастровая карта

Image 12 IMG_7273 IMG_7274 IMG_7275 IMG_7276 IMG_7279 IMG_7280 IMG_7281

Грпуппа в ВК (http://vk.com/gb_shkola )

Подписать петицию

Поддержать предложение в «Добродел»

С уважением,

Руководитель Инициативной группы дома Гвардейская 9 (корпус 30)

ЖК «Гусарская баллада» г. Одинцово

Андреев Антон Алексеевич

http://korp30.ru/

 

 

всего просмотров 463 , сегодня 0

Митинг обманутых дольщиков ЖК «Гусарская баллада»

| Я-Новости | 05.11.2015

В субботу 31 октября 2015 г. на городском стадионе г.Одинцово (адрес: г.Одинцово, б-р Любы Новосёловой, 17) с 12.30 по 15.30 часов прошел митинг жителей и дольщиков 6-ти недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада», купивших недвижимость в г.Одинцово.

Свой протест обману со стороны банкротящегося в данный момент застройщика (ЗАО «Группа Компаний Жилищный Капитал», с марта 2015г. — АО «Алеутстрой») и бездействию власти, попустительствующей произволу, вышли выразить официально признанные властями Московской области обманутые дольщики 25 корпуса, строительство которого «заморожено» уже почти 3 года, а также дольщики корпусов 14,21,23,24 и 30, имеющие схожие проблемы.

Застройщик ссылается на отсутствие денег, а чиновники разводят руками.

Митингующие пришли с семьями, собралось около 300 человек.

Купившие квартиры – молодые семьи, потенциал нашего общества, пенсионеры, многодетные семьи, матери-одиночки, военные, беженцы, — все те, кому государственная и общественная поддержка просто необходимы в наше время.

В семьях нездоровая психологическая обстановка. Люди в таком состоянии идут каждый день на работу, будь то государственная служба или другой ответственный участок, где нужно принимать ответственные решения, трудиться на благо Родины, лечить людей, учить детей, помогать нуждающимся. Но сейчас сами эти люди стали нуждающимися.

Дольщики пытались договориться с застройщиком, писали письма чиновникам всех уровней, проводили митинги и пикеты. Однако, в ответ лишь пустые обещания, стройка не возобновляется, власти «верят» всё новым и новым обещаниям застройщика вывести рабочих на стройку.

Между тем в отношении застройщика начата процедура Банкротства. И власть снова разводит руками, оставляя дольщиков на произвол судьбы с перспективами очередной пятилетки или же вовсе потерять свои квартиры.

На митинге присутствовали:

— Представитель Регионального комитета партии «Яблоко» Юрий Медовар, зачитавший обращение председателя партии «Яблоко» Митрохина С.С., с призывом к Губернатору МО Воробьёву А.Ю. о личной встрече с дольщиками ЖК «Гусарская баллада» и об ответственности государства за происходящее.

— Первый заместитель министра строительного комплекса МО — Сомов В.Г., подтвердивший своей речью, что дольщики находятся в очень сложной ситуации, и что нужно решать данную проблему.

— Мэр г.Одинцово — Гусев А.А., также выступившей с речью со стороны администрации района.

— Депутат Московской областной Думы от фракции ЛДПР — Сидоров В. Ф., выразивший в своей речи желание оказать содействие дольщикам.

-Начальник Управления по решению проблем объектов незавершенного строительства Министерства строительного комплекса МО — Борщенко В.И.

— Председатель Общественного совета правительства МО — Донченко В.С.

— Председатель Комитета по строительству и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры — Кувшинникова Г.Б.

— Представитель Общественной палаты Одинцовского района – Коровин А.В.

В свою очередь, обманутые дольщики обратились к чиновникам с требованиями не бросать их в процессе банкротства застройщика и достроить дома в кратчайшие сроки.

Безымянный2

Безымянный4

Безымянный6

Безымянный7

Безымянный3

Безымянный

j1K466OWCpA

nvhZL1b5RpQ (1)

kegLwbDdx8k

всего просмотров 705 , сегодня 0

Дольщики Алеутстроя выдвинули требования к застройщику.

| Я-Новости | 30.09.2015

Дольщики Алеутстроя выдвинули требования к застройщику. Представители Алеутстроя на встречу с жителями и Общественной палатой не явились.
6 сентября на территории строительства 30-го корпуса по адресу г. Одинцово, ул. Гвардейская, д. 9 (строительный адрес: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч. 2ж, корпус № 30) прошла встреча с дольщиками. К сожалению ответственные представители АО «АЛЕУТСТРОЙ» на встречу не явились, хотя были заранее предупреждены о ней. Тем не менее на встрече присутствовало порядка 30-35 человек.

По требованию жителей, в присутствии председателя Общественного межкомиссионного экспертного совета Общественной палаты Одинцовского района А.А. Блощинского удалось осмотреть первую и третью секции введенного в эксплуатацию жилого дома. Налицо многочисленные недоработки в сдаваемых секциях: горы строительного мусора, разбитые межэтажные двери и самое главное – отсутствие электричества! По итогам данной встречи дольщиками совместно с Общественной палатой Одинцовского района был сформулирован перечень вопросов к застройщику, которые планируется обсудить на встрече с руководством АО «АЛЕУТСТРОЙ».

1. Предоставить (утвердить) календарный график сдачи секций корпуса 30. А именно, график сдачи 2, 3, 4 секции (на данный момент (07.09.2015) график в очередной раз сдвинут без официального уведомления участников долевого строительства).

2. Установить и утвердить крайние сроки установки электрических счётчиков, подачи электроэнергии (220 В) по постоянной схеме. В данный момент электроэнергия во всех квартирах 30-го корпуса отсутствует (включая сданные квартиры 1-й секции).

3. Регламентировать процесс установки счётчиков ХВС и ГВС согласно проектной документации и договору ДУ с определением сроков установки. В данный момент счётчики ХВС и ГВС отсутствуют во всех квартирах 30-го корпуса (включая сданные квартиры 1-й секции).

4. Обозначить сроки устранения замечаний по квартирам, зафиксированных в Актах осмотра с момента подписания Акта.

5. Обозначить сроки выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру с момента подписания Акта приемо-предачи (на данный момент сроки регламентируются доп. договором между участником долевого строительства и ТДН «Жилищный Капитал», но очевидно, сроки выполнятся не будут, т.к. пока дом даже не поставлен на кадастровый учет).

6. Обозначить сроки проведения работ по благоустройству придомовой территории.

7. Предоставить графики проведения строительных работ социальных объектов жилого комплекса.

8. Определить ответственное лицо от Администрации за осуществление связи в формате «Компания-застройщик – Администрация – Уполномоченный от участников долевого строительства корпуса 30» и осуществление контроля выполнения Застройщиком установленных на совещании временных рамок проведения работ.

9. В качестве уполномоченного от Администрации предлагаем назначить Блощинского Андрея Александровича, уполномоченного от участников долевого строительства – Андреева Антона Алексеевича.

Общественная палата Одинцовского района и дальше будет контролировать исполнение АО «АЛЕУТСТРОЙ» законных требований граждан и добиваться получения оплаченного жилья собственниками.

Подробнее: http://op.odin.ru/news/?id=48729

всего просмотров 312 , сегодня 0